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Odoo pour la gestion locative : biens, baux et échéances

Un portefeuille locatif relie des biens, des propriétaires, des occupants et des contrats qui changent à des dates différentes. Le projet Odoo doit préserver ces relations pour expliquer chaque échéance et chaque demande.

Distinguer les objets du portefeuille

Séparez immeuble, lot, bail et personne. Un même occupant peut avoir plusieurs contrats et un bien peut changer de propriétaire. Les dates d’effet doivent permettre de retrouver qui était concerné au moment d’une opération.

Décrire les flux financiers

Distinguez loyers, provisions, dépôts et régularisations selon les règles de votre activité. Faites valider les traitements par les responsables comptables et juridiques. Le dossier doit permettre d’expliquer un montant sans le déduire d’un simple état global du locataire.

Relier les demandes aux bonnes parties

Une intervention peut concerner le bâtiment ou un lot particulier. Précisez ce que voient locataire, propriétaire et gestionnaire dans les portails. Les anciennes pièces doivent rester rattachées au bon contrat après un changement d’occupant.

Un point de départ documenté

Net Skill Group SPRL présente YouRent, une solution verticale pour les professionnels de l’immobilier. Consulter la source. Ce repère permet de chercher une compétence précise ; le périmètre de votre projet doit être défini avec l’intégrateur.

Un essai à demander avant la mise en service

Simulez un départ en cours de mois, un nouveau bail et une intervention encore ouverte. Vérifiez les destinataires, les échéances et l’historique accessible à chacun sans révéler les pièces du précédent occupant.

Décrivez le fonctionnement actuel et le résultat attendu dans le formulaire ci-dessous. Projet ERP vous aide à trouver un intégrateur pour étudier cette organisation.